فريمونت – دفعت شركة مرتبطة بإحدى الشركات العملاقة في وول ستريت أكثر من 100 مليون دولار لشراء حرم جامعي كبير للتكنولوجيا في فريمونت، وهي علامة على أن المشترين ما زالوا متعطشين لبعض المباني البحثية والمكاتب.
دفعت وحدة استثمار عقاري تابعة لمورغان ستانلي، تعمل من خلال إحدى الشركات التابعة، 110.3 مليون دولار لشراء مجمع تكنولوجي مكون من مبنيين على طريق أوسجود في فريمونت، حسبما قدمت الوثائق في 6 كانون الثاني (يناير) في معرض مكتب مسجل مقاطعة ألاميدا.
تقع في سان خوسيه التقنيات الرقمية الغربيةهناك شركة لتخزين البيانات مستأجرة في الحرم التكنولوجي المكون من مبنيين، وعنوانهما 44100 و44200 Osgood Road في فريمونت، حسبما تظهر السجلات العامة والموقع الإلكتروني للشركة.
تمثل هذه الصفقة المرة الثانية خلال الأسابيع الأخيرة التي تقوم فيها شركة عقارية رفيعة المستوى بشراء حرم جامعي كبير للتكنولوجيا في فريمونت.
في 24 ديسمبر/كانون الأول، دفعت إحدى الشركات التابعة لشركة Tishman Speyer ما يقرب من 93 مليون دولار لإنشاء مركز صناعي في شارع كريستي. احتل مستأجرو التكنولوجيا مثل شركة تصنيع الإلكترونيات Sanmina موقع فريمونت هذا.
أما بالنسبة لصفقة فريمونت المكتملة للتو، فقد دفع المالك الجديد ثمن مبنيين على طريق أوسجود أقل مما دفعه البائع لشراء العقارات قبل بضع سنوات.
في عام 2019، دفعت شركة TPG Angelo Gordon مبلغ 117.1 مليون دولار للمباني. وكانت ويسترن ديجيتال تكنولوجيز هي البائع في تلك الصفقة قبل ست سنوات.
تبلغ مساحة المبنيين 291.100 قدم مربع. وبحسب قاعدة بيانات العقارات التجارية، فإن مبنى 44100 أوسجود تبلغ مساحته الإجمالية 197.900 قدم مربع، في حين أن موقع 44200 أوسجود تبلغ مساحته الإجمالية 93.200 قدم مربع.
