على مدى السنوات الخمس الماضية، دفع سكان مقاطعة ألاميدا ما يقرب من مليار دولار كضرائب كجزء من الإجراء W لدعم خدمات المشردين وتطوير الإسكان الجديد. ولكن بعد أن أدت دعوى قضائية إلى تأخير الوصول لكليهما، بدأت الأموال تتدفق الآن.
وعلى الرغم من النكسات، قالت عضوة مجلس أوكلاند، شارلين وانغ، لهذه المؤسسة الإخبارية إن المقاطعة لم تتحرك بالسرعة الكافية لتوزيع الأموال.
وقال وانغ: “كنت أتوقع أن يتم الإفراج عن الأموال في وقت أقرب مما نراه”. “ليس لدينا وقت للانتظار حقًا. علينا أن نتحرك ببعض الاستعجال هنا. هناك أزمة على طرقاتنا. نحن بحاجة إلى التحرك بسرعة.”
من المتوقع أن يصوت مجلس المشرفين يوم الثلاثاء على ما إذا كان سيتم المساهمة بمبلغ 53 مليون دولار في أموال الإجراء W لعشرة مشاريع إسكان ميسورة التكلفة في جميع أنحاء المقاطعة. ومع ذلك، إذا تمت الموافقة، فلن يحصل المطورون على هذه الأموال إلا إذا تنافسوا على تمويل الدولة لإكمال مشاريعهم بالكامل هذا العام.
وفي الوقت نفسه، لا يزال أكثر من 700 مليون دولار من أصل 800 مليون دولار تم جمعها بواسطة الإجراء W في خزائن المقاطعة.
وافق الناخبون على الإجراء W، وهو ضريبة مبيعات عامة بنسبة نصف سنت، في نوفمبر 2020. وكان من المتوقع أن يجمع 1.8 مليار دولار على مدى 10 سنوات. وقرر المجلس العام الماضي تخصيص 80% من الأموال خصيصًا لخدمات المشردين، بينما سيتم تخصيص الـ 20% الأخرى لخدمات اجتماعية أخرى مثل الأمن الغذائي والرعاية الصحية.
بعد الموافقة بأغلبية بسيطة، بدأت المقاطعة في جمع إيرادات الإجراء W في عام 2021، لكن دعوى قضائية رفعتها جمعية دافعي الضرائب في مقاطعة ألاميدا منعت الإفراج عن الأموال بعد ذلك بوقت قصير.
واتهمت الجمعية بأن الإجراء W تم كتابته على أنه “ضريبة خاصة” خصيصًا لدعم الإسكان والتشرد، لذلك يتطلب تمريره أغلبية الثلثين. بسبب الدعوى القضائية ، احتفظت المقاطعة بالضرائب كضمان.
وعندما حكم أحد القضاة في عام 2025 بأن هذا الإجراء عبارة عن ضريبة عامة يمكن لمجلس المشرفين استخدامها حسب تقديره، تم إيداع أكثر من 800 مليون دولار في الصندوق.
جاءت سنوات التأخير خلال فترة غير اقتصادية بشكل خاص في مقاطعة ألاميدا. أ تقييم مايو 2025 لسوق الإسكان الميسر في المقاطعة وجدت شراكة الإسكان في كاليفورنيا أن المستأجرين بحاجة إلى كسب 50.73 دولارًا في الساعة لتحمل متوسط الإيجار الشهري البالغ 2638 دولارًا.
وقال جوناثان راسل، مدير إدارة الإسكان وخدمات المشردين بالمقاطعة، إن مكتبه بدأ في صرف ما يقرب من 93 مليون دولار التزم بها المجلس لمقدمي خدمات المشردين على مدى السنوات الخمس المقبلة.
وافقت المقاطعة العام الماضي على إنفاق 33 مليون دولار على مدى العامين المقبلين لتوفير أسرة إيواء جديدة و60 مليون دولار على مدى السنوات الخمس المقبلة للإسكان الداعم الدائم. وبعد قضاء الأشهر العديدة الماضية في محاولة جذب الأموال إلى خدمات المقاطعة، قال راسل: “إن الأمر سريع حقًا من وجهة نظرنا”.
وقال راسل: “لقد بدأ الإنفاق وتم التعهد بالالتزامات”. “على مدى العام أو العامين المقبلين، من الطبيعي أن ترى منحنى الجرس ينحدر مع تدفق المزيد والمزيد من الدولارات”.
قال راسل إن إحدى المشكلات التي تواجه المقاطعة هي أنها ليس لديها عدد كافٍ من الموظفين لمراجعة ومعالجة طلبات التمويل. وبدون العدد الكافي من الموظفين، سيكون توزيع أموال الإجراء W مرهقًا وبطيئًا بينما يقوم الصندوق بجمع الضرائب حتى عام 2031.
وقال راسل: “ليس لدينا ما يكفي من الموظفين لإدارة الأمر برمته حتى الآن”. “لكن لدينا الكثير لنبدأ به، لذلك نحن نطرحه بطريقة تدريجية. نحن ندفع الدولارات للأمام بسرعة.”
توفر المشاريع التي يمولها قسم راسل مساعدة إسكان مؤقتة ودائمة، وتخدم السكان المشردين والأشخاص المعرضين لخطر التشرد. وقالت ميشيل ستاريت، مديرة إدارة الإسكان وتنمية المجتمع بالمقاطعة، إنه فيما يتعلق ببناء منازل جديدة بأسعار معقولة، فإن العملية بالكاد بدأت.
ودارته مسؤولة عن إطلاق أموال رأسمالية مقطوعة لبناء منازل جديدة بأسعار معقولة، لكنه قال: “نحن لسنا في عجلة من أمرنا للإفراج عن تلك الدولارات”. سيحتاج المطورون إلى معرفة قرار مجلس الإدارة يوم الثلاثاء والعوامل الحكومية والفدرالية الأخرى قبل تقريب مشاريعهم من مرحلة البناء.
وقال ستاريت إن مكتبه ينتظر بفارغ الصبر معرفة ما إذا كانت إدارة ترامب ستقطع التمويل للتشرد والإسكان هذا العام قبل أن تقرر المقاطعة كيفية تمويل المشاريع الرأسمالية.
وقال ستاريت: “نحن لا نتحرك بالسرعة الكافية لإنفاق رأس المال هذا”. “إذا كان كل ما نفعله هو تعويض الولاية أو تعويض الحكومة الفيدرالية، فلا يمكننا أن نذهب بعيداً”.
يتم تقسيم أموال رأس المال بين مناطق المقاطعة بناءً على مسح المشردين في وقت محدد، حيث من المتوقع أن يذهب 59% إلى أوكلاند، و21% إلى بيركلي وريتشموند، و9% إلى ليفرمور ودبلن، و8% إلى هايوارد وسان لياندرو وكاسترو فالي، و4% إلى فريمونت ويونيون سيتي.
أكبر هذه المشاريع هو People’s Park Supportive من جامعة كاليفورنيا في بيركلي، وهو مشروع تطوير بقيمة 8 ملايين دولار مكون من 1100 وحدة مع سكن للطلاب بسعر أقل من سعر السوق و100 شقة داعمة إضافية للأفراد المشردين سابقًا.
في وسط مدينة ليفرمور، من المتوقع أن يحصل مطورو مشروع إيدن للإسكان على 6 ملايين دولار من تمويل الإجراء W للمساعدة في بناء 130 وحدة سكنية بأسعار معقولة، وفقًا لشركة HCD. وقد تأخر المشروع لسنوات بسبب الطعون القانونية غير الناجحة.
قال عمدة ليفرمور جون مارشاند إنه “من دواعي سروري” رؤية تدفق أموال المقاطعة للمشروع الذي طال انتظاره. مثل قادة المدينة الآخرين، قال مارشاند إنه يود أن يرى أموال الإجراء W تصل إلى الشوارع في أقرب وقت ممكن.
وقال مارشاند: “هناك حاجة هائلة في جميع أنحاء المنطقة. أفضل وقت للإفراج عن هذه الأموال هو في أقرب وقت ممكن”. “سيتطلب الأمر جهدًا جماعيًا. وسيتطلب الأمر عمل الجميع معًا على هذا الأمر. وكما قلت عدة مرات، لا توجد حل سحري لإنهاء التشرد.”
وقال عمدة هايوارد، مارك ساليناس، إنه يود أيضًا أن يرى الإفراج المبكر عن الأموال، لكن مشاريع الإسكان الميسور التكلفة ومشاريع التشرد في المدينة لا تزال فارغة.
وقال ساليناس: “نحن بحاجة إلى قدر أقل من الروتين”. “نريد أن نعمل مع المقاطعة، ومثل أي توزيع آخر للأموال على نطاق واسع لحل مشكلة ما، نريد التأكد من أنها شفافة. نريد التأكد من أن العملية عادلة ومنصفة وأن الأموال تصل إلى الناس.”
ومن المتوقع أن يعقد مجلس الإدارة جلسة عمل أخرى في 10 مارس للتخطيط لمستقبل إنفاق الإجراء W. وقال ديفيد هوبرت، رئيس مجلس المشرفين، إن الأموال الناتجة عن هذا الإجراء سيتم توزيعها “بالتساوي، حيث سيحصل الجميع على حصتهم”.
تم إجراء المزيد من المداولات قبل إطلاق التمويل بملايين الدولارات للمقاطعة.
وقال هوبيرت “ما زلنا في مرحلة التخطيط”. “نريد أن نكون حذرين للغاية.”
