اشترت مجموعة بيئية جميع الأراضي المتبقية تقريبًا في سارجنت رانش، وهي ملكية مترامية الأطراف جنوب جيلروي على طول الطريق السريع 101 والتي أثارت جدلاً لمدة 10 سنوات بعد أن اقترح مستثمرون في جنوب كاليفورنيا بناء منجم للرمل والحصى.
وبموجب الاتفاقية، ستقوم مؤسسة Peninsula Open Space Trust غير الربحية ومقرها بالو ألتو بدفع مبلغ 23.04 مليون دولار لمجموعة Sargent Ranch Partners LLC للتنمية في سان دييغو لشراء المزرعة الريفية التي تبلغ مساحتها 2284 فدانًا، وهي واحدة من أكبر القطع المتبقية من الممتلكات الخاصة غير المطورة في مقاطعة سانتا كلارا وموطن لأسود الجبال والنسور الصلعاء وسمك السلمون المرقط.
وقال جوردون كلارك، رئيس مؤسسة بينينسولا للفضاء المفتوح: “إنها كاليفورنيا الكلاسيكية”. “تلال جميلة وأشجار بلوط مميزة وجداول وأراضي رطبة ومناظر مثيرة. مناظر طبيعية مذهلة تشعر وكأنك ترجع بالزمن إلى الوراء. إنه أمر ممتع للغاية. إنه هدف شاركه الكثير من الناس لفترة طويلة.”
وتنهي الصفقة، التي تم إغلاقها يوم الأربعاء، خططًا لإنشاء منجم مفتوح بمساحة 403 فدانًا.
وقد عارض هذا المشروع، الذي اقترحه المستثمرون لأول مرة في عام 2015، من قبل المجموعات البيئية والعديد من مجالس المدن بما في ذلك سانتا كلارا وماونتن فيو وصنيفيل وفرقة أماه موتسون القبلية، التي سكنت المنطقة سابقًا منذ آلاف السنين.
وقال إد كيتشوم، رئيس مجموعة أماه موتسون، وهي مجموعة تضم حوالي 600 شخص ترجع أصولهم إلى قرى أوهلون في المنطقة التي يطلقون عليها اسم “جوريستاك”: “أنا سعيد للغاية”. “منذ أن كنت طفلاً، قال الكبار دائمًا إن هذا مكان خاص يحتاج إلى الحماية. ولم يكن من الضروري تطويره”.
وقال هوارد جوستوس، وهو رجل أعمال من سان دييغو يقود مجموعة المستثمرين التي كانت تمتلك العقار في السابق، إنه لن يكون لديه أي تعليق على عملية البيع. وقال إنه في الماضي، كان من الممكن أن يقع المنجم على جزء صغير من المزرعة وأن رمالها وحصىها ستكون مهمة لمشاريع البناء في منطقة الخليج.
يعد بيع هذا الأسبوع هو القطعة الكبيرة الثالثة من Sargent Ranch التي اشترتها مؤسسة Land Trust من Justus وشركائها، مما أدى إلى واحدة من أهم صفقات الحفاظ على الأراضي في منطقة الخليج في السنوات الأخيرة.
في العام الماضي وفي عام 2024، أنفقت المؤسسة، المعروفة باسم “POST”، مبلغًا إضافيًا قدره 40.7 مليون دولار لشراء جزأين آخرين من العقار بمساحة إجمالية 3830 فدانًا. وتمنح عملية الشراء الأخيرة ملكية الثقة بنسبة 93% من المزرعة التي تبلغ مساحتها 6594 فدانًا – وهي مساحة تبلغ ستة أضعاف مساحة متنزه جولدن جيت في سان فرانسيسكو.
وقع صندوق الأراضي خيارًا مع مجموعة المستثمرين لشراء الـ 480 فدانًا المتبقية. يوجد 15 بئر نفط نشط في تلك المنطقة – وهي الوحيدة الموجودة في مقاطعة سانتا كلارا. وقال كلارك إنه يجب وضع حد أقصى لها وإزالة المعدات قبل إتمام عملية البيع. وأضاف أنه من المتوقع أن يتم ذلك بحلول نهاية العام الجاري. يحتوي جزء من المزرعة على تسربات قطران طبيعية، وتم التنقيب عن النفط هناك في سبعينيات القرن التاسع عشر.
ما الذي سيحدث في النهاية للممتلكات بأكملها، سواء كان سيكون هناك وصول عام أم لا، لا يزال غير واضح.
وقال كلارك إنه على مدى السنوات القليلة المقبلة، ستقوم منظمته، التي يتم تمويلها إلى حد كبير من المؤسسات والتبرعات الخاصة من المساهمين في وادي السيليكون، بدراسة الحياة البرية والمناظر الطبيعية. تعد Sargent Ranch موطنًا للغرير والغزلان والصقور والحيوانات الأخرى، وهي بمثابة ممر رئيسي للحياة البرية بين جبال سانتا كروز وسلاسل جبال ديابلو وجابيلان. وفي جولة في وقت سابق من هذا الشهر، تم رصد نسر أصلع في مكان الإقامة.
وقال كلارك إن صندوق الأراضي سيجتمع مع فرقة Amah Mutsun Tribal Band وAmah Mutsun Land Trust وإدارة الحدائق والترفيه في مقاطعة سانتا كلارا، بالإضافة إلى مجموعات أخرى، لوضع خطة للملكية والإدارة.تمتلك إدارة حدائق المقاطعة 55000 فدان في 28 متنزهًا في مقاطعة سانتا كلارا. العديد منها كبير أو أكبر من مزرعة سارجنت، بما في ذلك متنزه مقاطعة جوزيف د. جرانت في التلال شرق سان خوسيه، والذي تبلغ مساحته 10882 فدانًا، ومتنزه مقاطعة كويوت ليك-هارفي بير رانش على الجانب الشرقي من الطريق السريع 101 بالقرب من مورجان هيل، والذي تبلغ مساحته 6695 فدانًا.
وقال تود لوفغرين، مدير إدارة حدائق مقاطعة سانتا كلارا: “نريد أن نكون مفيدين”. “سنعمل مع الشركاء والمجتمع للمساعدة في إنشاء خطة تثير اهتمام الجميع.”
أي قرار لجعل جزء من Sargent Ranch أو كله متنزهًا جديدًا للمقاطعة سيتطلب موافقة مجلس المشرفين في مقاطعة سانتا كلارا. تمتلك إدارة الحدائق ما يقرب من 40 مليون دولار من الأموال الاحتياطية لعمليات الاستحواذ على الحدائق، وبموجب الإجراء الذي وافق عليه الناخبون، تتم إضافة ما يقرب من 9 ملايين دولار من الصندوق العام للمقاطعة كل عام.
تتمتع Sargent Ranch بتاريخ غني.
في أواخر القرن الثامن عشر، عندما بنى الإسبان بعثات بالقرب من سان خوان باوتيستا وسانتا كلارا وكرمل وسانتا كروز، غالبًا ما كان السكان الأصليون يهربون هربًا من الظروف الوحشية، كما لاحظ زعماء القبائل، وكان باتشيكو يختبئ في مزرعة الرقيب في التلال القريبة وغيرها من المواقع النائية.
أصبح العقار منحة أرض مكسيكية في القرن التاسع عشر وتم شراؤه لاحقًا بواسطة جيمس بي سارجنت، وهو مواطن من نيو هامبشاير جاء إلى كاليفورنيا مع إخوته خلال حمى البحث عن الذهب. أصبح ثريًا ومثل مقاطعة سانتا كلارا في النهاية في المجلس التشريعي للولاية من عام 1871 إلى عام 1873.
في أواخر القرن التاسع عشر، كانت المزرعة تحتوي على مستودع للسكك الحديدية، وأكواخ، وفندق، ومكتب بريد، وصالون، وحلبة رقص في الهواء الطلق.
بعد أن جاء ورحل العديد من المالكين الآخرين، اشترت مجموعة جوستوس المزرعة في عام 2013 من واين بيرس، أحد مطوري لا جولا الذي حاول بناء ملاعب غولف وفنادق وكازينو ومشاريع أخرى هناك، لكنه واجه معارضة عامة وتراكمت عليه الديون واضطر في النهاية إلى إعلان إفلاسه.
أعلن الملاك الجدد عن خطط للتعدين في عام 2015، والتي عارضتها المجموعات البيئية وقبيلة أماه موتسون وغيرها.
وقال ديفيد والاس، أحد المستثمرين في دانفيل الذي ساعد في التوسط في عملية البيع التي جرت هذا الأسبوع بين صندوق الأراضي ومجموعة جوستوس، إن المستثمرين انتظروا عقدًا من الزمن للحصول على موافقة المقاطعة على المنجم.
وقال “أعتقد أنهم حصلوا في النهاية على تصريح للمنجم”. “ولكن في نهاية المطاف، ربما كان الأمر مجرد إرهاق مثل أي شيء آخر. وقد وضعت POST اقتراحًا على الطاولة يستحق النظر فيه.”
يعد الاستحواذ على العقار أكبر صفقة أرض تبرمها POST منذ إنشائها في عام 1977. وقد تصدرت المزرعة قوائم مجموعات الحفاظ على الأراضي في منطقة الخليج لعقود من الزمن.
قال كيتشام عن أفراد قبيلته: “لم نكن في هذا العقار منذ القرن التاسع عشر”. “نحن جميعا نتطلع إلى اكتشافه. يا لها من نعمة.”
