أظهر تقرير جديد صادر عن مجموعة أطلس للضيافة أن بناء الفنادق في منطقة الخليج قد انخفض، وهو انخفاض تغذيه المشاكل العنيدة المتعلقة بتمويل الفنادق وزيادة تكاليف البناء.
كان هناك ما يقدر بنحو 15 فندقًا بإجمالي 1610 غرفة قيد الإنشاء في منطقة الخليج خلال عام 2025، وهو ما يمثل انخفاضًا حادًا عن الإجمالي المعادل في عام 2024، وفقًا لتقارير أطلس هوسبيتاليتي. استمدت المؤسسة الإخبارية المجموع من البيانات التي جمعتها شركة Atlas Hospitality لتقريرها.
وكتب آلان ريا، رئيس مجموعة أطلس للضيافة، في تقرير الشركة: “لا تزال الاحتكاكات المالية وزيادة تكاليف البناء تحد من الافتتاحات الجديدة”.
ويظهر تحليل البيانات من شركة أطلس للضيافة أن عدد الفنادق قيد الإنشاء في منطقة الخليج انخفض بنسبة 28.6%، في حين انخفض عدد الغرف الفندقية قيد الإنشاء في المنطقة بنسبة 34.3%.
وفقًا لتقرير أطلس للضيافة، كان هناك ما يقدر بنحو 21 فندقًا بإجمالي 2452 غرفة قيد الإنشاء في منطقة المقاطعات التسع في عام 2024.
وكان الانخفاض في نشاط بناء الفنادق أكثر وضوحًا في منطقة الخليج منه في جنوب كاليفورنيا.
أفادت شركة أطلس للضيافة أن هناك 59 فندقًا قيد الإنشاء في جنوب كاليفورنيا في عام 2025، وهو انخفاض بنسبة 16.9٪ عن 71 فندقًا في العام السابق.
تمثل هذه الفنادق مجتمعة 6,399 غرفة إقامة قيد الإنشاء في جنوب كاليفورنيا حتى عام 2025، وهو ما يمثل انخفاضًا بنسبة 33.8% في بناء الغرف عن العام السابق.
سيتم افتتاح المزيد من الفنادق في كاليفورنيا التي تحتوي على عدد أكبر من الغرف في عام 2025 مقارنة بعام 2024، وفقًا لتقارير Atlas Hospitality. ومن المقرر افتتاح ما يقدر بنحو 50 فندقًا بإجمالي 7100 غرفة في كاليفورنيا في عام 2025.
وارتفع عدد الفنادق التي تم تسليمها وافتتاحها في السوق في عام 2025 بنسبة 42.9% مقارنة بالعام السابق. وبحسب تقرير شركة أطلس للضيافة، فقد ارتفع عدد غرف الإقامة المتوقع افتتاحها عام 2025 بنسبة 86.9%.
كان افتتاح منتجع جايلورد باسيفيك المكون من 1600 غرفة في مدينة تشولا فيستا بمقاطعة سان دييغو هو المحرك الرئيسي لزيادة عدد الغرف الجديدة المفتوحة في عام 2025 مقارنة بالعام السابق.
ويشير الانخفاض الحاد في عدد الفنادق والغرف قيد الإنشاء إلى أن المطورين ما زالوا حذرين بشأن بناء فنادق جديدة في منطقة الخليج وعبر كاليفورنيا، وفقًا للتقرير.
ويظهر التقرير أنه في تذكير بالمشاكل الخطيرة التي يواجهها سوق الفنادق في منطقة الخليج، لم يكن هناك أي غرف فندقية قيد الإنشاء في سان فرانسيسكو في عام 2025، بينما لا يزال هناك 169 غرفة قيد الإنشاء في تلك المدينة في عام 2024.
في مقاطعة سانتا كلارا، كانت هناك 76 غرفة قيد الإنشاء في عام 2025، بانخفاض قدره 86.4% عن 557 غرفة فندقية يجري بناؤها في عام 2024.
كان لدى مقاطعة ألاميدا 234 غرفة قيد الإنشاء في عام 2025، بانخفاض قدره 48.1% عن العام السابق.
كان ما يقدر بنحو 115 غرفة قيد الإنشاء في مقاطعة كونترا كوستا في عام 2025، بانخفاض قدره 52.3٪ عن عام 2024.
كانت هناك 92 غرفة فندقية قيد الإنشاء في مقاطعة سان ماتيو في عام 2025، دون تغيير عن العام السابق.
حدثت أكبر زيادة في عدد الغرف الفندقية قيد الإنشاء في مقاطعة نابا، حيث تم بناء 626 غرفة فندقية في عام 2025. وكان هذا أكثر من ضعف عدد الغرف الـ 262 التي سيتم بناؤها في مقاطعة نابا بحلول عام 2024، أو زيادة بنسبة 138.6%.
أكبر فندق سيتم افتتاحه في مقاطعة سانتا كلارا في عام 2025 هو فندق Treehouse Hotel Silicon Valley المكون من 254 غرفة في سانيفيل. أكبر فندق سيفتح أبوابه في مقاطعة ألاميدا في عام 2025 هو فندق Homewood Suites Fremont المكون من 128 غرفة، وفقًا لتقارير Atlas Hospitality.
ضربت موجة من التخلف عن سداد قروض الفنادق وانخفاض قيمة العقارات السكنية سوق الفنادق في منطقة الخليج.
ضربت عمليات حبس الرهن بعض أكبر الفنادق في منطقة الخليج، بما في ذلك فندق سيجنا باي هيلتون في وسط مدينة سان خوسيه وفندق أوكلاند ماريوت سيتي سنتر في وسط مدينة أوكلاند.
