ريتشموند – بعد أشهر من إغلاق نادي كرة المخلل في كرانواي بافيليون، سمح اتفاق بين أحد المطورين الرئيسيين ومدينة ريتشموند بإعادة فتح العقار التاريخي المطل على الخليج تحت إدارة المدينة.
قال محامي المدينة السابق ديف أليشاير إن مسؤولي المدينة وشركة Orton Development، الشركة التي تدير مساحة للفعاليات تبلغ مساحتها 45000 قدم مربع، يجرون مناقشات منذ أشهر حول استعادة المسؤولية عن الموقع.
أشادت عضو مجلس المنطقة 5 سو ويلسون بالشركة ومؤسسها إيدي أورتن في رسالة إخبارية يوم الخميس قدمت فيها تحديثًا عن حالة المناقشة. مارينا في منطقته.
“لدى شركة Orton Development خيارات أخرى لاستخدام المبنى، لذا فإن التبرع به لريتشموند هو، في رأيي، سخاء حقًا. وأنا أقدر أنه عندما فكر السيد أورتن في أفضل مستقبل لـ Craneway، قرر أن وضعه في أيدي سكان ريتشموند سيكون الخيار الأفضل، “قال ويلسون.
تعد Craneway Pavilion، وهي مساحة كبيرة ذات نوافذ مطلة على خليج سان فرانسيسكو، جزءًا من مصنع Ford Assembly Plant، وهو مجمع صناعي تاريخي تستأجره شركة Orton Development حاليًا من المدينة مقابل دولار واحد سنويًا. وقال أليشاير، الذي لا يزال متعاقدا مع المدينة للقيام بالأعمال القانونية، إنه منذ استئجار العقار في عام 2004، استثمرت شركة التطوير الملايين في تجديد وصيانة الموقع.
وقال إيدي أورتن في رسالة بالبريد الإلكتروني يوم الخميس إن الشركة لا تعلق على المعاملات. وقالت أليشاير إن شركة التطوير اقترحت منذ أشهر تسليم هذا الجزء من العقار كهدية للمدينة، وأن الجانبين يجريان محادثات ودية منذ ذلك الحين.
وقال أليشاير: “قال أورتن نفسه إنه استثمر الكثير من المال والطاقة في هذا الأمر، وكانت هناك كيانات أخرى كان بإمكانه عرضها عليها، لكنه شعر أن هذا أحد الأصول التي يمكن أن تقدرها المدينة على أفضل وجه”.
اندلع الجدل حول كيفية استخدام Craneway Pavilion في عام 2023 عندما سعت شركة Orton Development وPB Development Group، وهي شركة تركز على بناء مرافق وفعاليات كرة المخلل، إلى إطلاق نادي كرة المخلل في مساحة الأحداث.
أعرب عشاق لعبة Pickleball عن سعادتهم بافتتاح الملاعب الداخلية، لكن المعارضين شعروا بالقلق من تأجيل الأحداث المجتمعية الأخرى التي كانت تقام في الموقع، مثل عروض الفنون والحرف اليدوية، وديربي الأسطوانة، واحتفالات Rosie the Riveter واحتفالات الرابع من يوليو.
نصحت لجنة أراضي الولاية، التي تشارك في الإشراف على العقار، المدينة بعدم السماح باستخدام نادي كرة المخلل في كرينواي، مستشهدة باتفاقية بين اللجنة والمدينة تقصر استخدام العقار على أماكن الإقامة الليلية والمطاعم والمقاهي والصناعات المتعلقة بالمياه والمتاحف المتعلقة بتاريخ الساحل، وتجارة التجزئة لخدمة الزوار، وخدمة القوارب والعبارات.
على الرغم من رأي اللجنة، ومعارضة بعض المجتمع، ومعارضة الافتتاح الكبير للنادي، قال مسؤولو المدينة إنهم لم يتمكنوا من منع افتتاح ملاعب كرة المخلل. وقال أليشاير إنهم مهتمون أيضًا بإيجاد تسوية تتجنب معركة قانونية طويلة ومكلفة.
وقال ويلسون، الذي ساعد في تنظيم الاحتجاج، إن المحاكم أُغلقت في نهاية المطاف أمام الجمهور في يونيو الماضي وسط نزاع حول الإيجار غير المدفوع بين أورتن ومجموعة PB Development Group.
“كما أوضحنا لمئات الأشخاص الذين جاؤوا للعب في نهاية هذا الأسبوع، فإن وضع الملاعب في ذلك الموقع يعني أنه لم يعد من الممكن استخدامها لعشرات الأحداث العامة التي أحب العديد من سكان ريتشموند حضورها. وقال ويلسون: “إن العثور على حل لـ Craneway كان بالفعل على رادارتي عندما توليت المسؤولية في يناير من هذا العام”.
ما هو التالي بالنسبة للمنصب الشاغر لا يزال غير واضح. وقال ويلسون إنه يأمل في إعادة فتح المكان في الوقت المناسب لاستضافة احتفال المدينة بالرابع من يوليو هذا العام بعد أن كان فارغًا العام الماضي.
وقال أليشاير إنه قبل أن تبدأ المدينة في تشغيل الموقع أو البحث عن مشغل جديد، تحتاج المدينة إلى تقييم العقار لمساعدتها على فهم إلى أي مدى ستعمل. وقال أليشاير إن عمليات التفتيش على العقار بدأت هذا الأسبوع. وافق المجلس على عقد بقيمة 169.500 دولار في نوفمبر الماضي مع شركة الاستشارات والهندسة RDH Building Science لإجراء التقييم.
وقال أليشاير إن مسودة الاتفاقية يمكن أن تعرض على مجلس المدينة في وقت ما في يناير أو فبراير، وإذا تمت الموافقة على الاتفاقية، فستبدأ فترة ضمان مدتها 90 يومًا. وقال أليشاير إنه إذا تمت الموافقة على اتفاقية بين المدينة وشركة أورتن للتطوير، فستستمر الشركة في إدارة معظم العقارات، باستثناء مساحة 45 ألف قدم مربع للفعاليات.
وقال أليشاير: “قد يكون هذا أحد أهم المواقع في المدينة. إنه في الأساس بمثابة فتحة للخليج يمكن أن يستمتع بها المجتمع بأكمله إذا تمكنا من العثور على الاستخدام المناسب”. “أعتقد أننا وصلنا إلى النقطة التي يمكن أن تكون أفضل نتيجة.”
