أترشح لأكون مقيم مقاطعة سانتا كلارا التالي لضمان استمرار مكتب المقيم في العمل لصالح دافعي الضرائب والمقيمين. أنا المرشح الوحيد الذي يتمتع بالخبرة وشهادة ضريبة الأملاك المطلوبة قانونًا والمهارات الإدارية والمهارات القيادية لأصبح المقيم التالي. أنا حاليًا مساعد مثمن وكنت سابقًا مساعدًا خاصًا ومحاميًا للمكتب.
إن دور المُقيّم ليس تجميليًا أو سياسيًا. وبدلاً من ذلك، تتمثل المسؤولية الأساسية للمقيم في تقييم قيمة الممتلكات الخاضعة للضريبة في المقاطعة بشكل عادل ودقيق – ولا يتمتع المقيم بسلطة تقديرية لرفع الضرائب أو خفضها ولا سلطة إعفاء كبار السن من الضرائب العقارية في انتهاك للقوانين الحالية.
يتضمن الدور تقييم وتقييم أكثر من 500000 عقار وإعداد قوائم التقييم بأكثر من 700 مليار دولار والتي تولد ما يقرب من 8 مليارات دولار من إيرادات ضريبة الأملاك سنويًا لتمويل الخدمات الحيوية مثل السلامة العامة والرعاية الصحية والمدارس. يدير المكتب أكثر من 11000 استئناف نشط ويعمل به 251 متخصصًا، معظمهم من المثمنين والمدققين المعتمدين.
يخضع العمل لقوانين الولاية وهو متخصص للغاية ويتطلب معرفة تقنية متعمقة. وينبغي أن يكون المقيم التالي محترفًا يركز على عمل المكتب، وليس سياسيًا يريد استخدام المكتب كنقطة انطلاق لمواقف أخرى. أنا المرشح الوحيد الذي يتمتع بالمهارات والتركيز اللازمين للتأكد من أن المكتب يقدم خدمة ممتازة مع تحديثه وتحسينه للمستقبل.
بوصفي المقيم التالي، فإنني:
• التأكد من إجراء التقييمات بشكل قانوني وعادل ودقيق، بما في ذلك تطبيق الإعفاءات والاستثناءات القانونية وتقليل قيم التقييم بشكل استباقي عندما يُسمح بذلك.
• الاستمرار في توفير أموال دافعي الضرائب من خلال تثقيف أصحاب العقارات حول كيفية الاستفادة من الإعفاءات الضريبية التي يحق لهم الحصول عليها. وستظل خدمة العملاء والمشاركة المجتمعية من الأولويات، بما في ذلك توفير المعلومات بمجموعة متنوعة من اللغات لتوجيه دافعي الضرائب خلال العملية والمساعدة في الوصول إلى الخدمات.
• حماية الإيرادات من خلال ضمان إجراء التقييمات بشكل صحيح بحيث يمكن الدفاع عنها بشكل فعال.
• الاستمرار في تحديث المكتب. خلال العام الماضي، قمت بقيادة فريق للحصول على تكنولوجيا حديثة جديدة لتحل محل نظام عمره 40 عامًا. ومن خلال الأدوات الحديثة الموجودة، سيتم تحسين الكفاءة وتبسيط العمليات وتأمين البيانات. وسيتم تنفيذ النظام الجديد في غضون عامين.
• تحسين عملية الاستئناف. باعتباري محاميًا يفهم العملية وأصحاب المصلحة المعنيين، فأنا أعمل بالفعل على الإصلاحات بما في ذلك تسريع حل الطعون.
• كن صوتًا قويًا لمقاطعة سانتا كلارا. أقضي حاليًا فترة ولايتي الثانية في مجلس مدينة لوس ألتوس وقد تم انتخابي بالإجماع من قبل زملائي كعمدة ونائب عمدة، وتم اختياري لأصبح قائدًا إقليميًا وعلى مستوى الولاية. يُظهر سجلي أنني أستطيع العمل بفعالية مع القادة في جميع أنحاء الولاية.
أنا فخور بالتأييد الذي شاركت فيه Mercury News؛ الحزب الديمقراطي لمقاطعة سانتا كلارا؛ النائب سام ليكاردو؛ المثمن المتقاعد لاري ستون؛ مشرفو المقاطعة مارغريت آبي كوجا وبيتي دونج وسوزان إلينبيرج وأوتو لي؛ عمدة سان خوسيه مات ماهان وعمدة ساراتوجا تشاك بيج.
ولكن الشيء الأكثر أهمية هو أن تقوم بالتصويت في هذه الانتخابات. ومع حلول موعد الانتخابات المقرر في 30 ديسمبر/كانون الأول، من السهل أن ننسى ذلك. لقد بدأ التصويت. أطلب تصويتك بكل احترام. عطلات سعيدة!
