سانيفيل – اشترت مجموعة من جنوب كاليفورنيا فندقها الثاني في مقاطعة سانتا كلارا هذا الأسبوع بسعر منخفض، مما يشير إلى الأوقات الصعبة المستمرة التي يمر بها سوق الفنادق في منطقة الخليج.
تم شراء فندق Sonesta ES Suites Sunnyvale، وهو فندق مكون من 138 غرفة، مقابل 15 مليون دولار، حسبما ورد في المستندات المقدمة في 18 ديسمبر إلى مكتب مسجل مقاطعة سانتا كلارا.
عملت فنادق Kalthea Group ومقرها سان دييغو من خلال إحدى الشركات التابعة لشراء الفندق الذي يحتوي على أجنحة فقط بسعر 900 Hamlin Ct. في سانيفيل، وفقا لسجلات العقارات في المقاطعة.
قبل يوم واحد من صفقة Sunnyvale، اشترت مجموعة Kalthea Group Hotels فندقًا يحتوي على أجنحة فقط في شمال سان خوسيه، ودفعت 16 مليون دولار مقابل فندق Sonesta ES Suites الواقع في 1602 Crane Ct.
كانت شركة Hospitality Properties Trust هي البائع في كل من معاملات فندق South Bay.
وتم إتمام كلا الصفقتين بأسعار منخفضة للغاية بالنسبة لفنادق منطقة الخليج.
اشترت شركة Kalthia فندق Sunnyvale Sonesta ES Suites مقابل 108.700 دولار أمريكي تقريبًا للغرفة الواحدة. اشترت مجموعة Kalthea فندق Sonesta ES Suites المكون من 114 غرفة في شمال سان خوسيه مقابل حوالي 140.350 دولارًا أمريكيًا للغرفة الواحدة.
اقترح المسؤولون في مجموعة فنادق كالثيا تحويل العقار الواقع في شمال سان خوسيه إلى مساكن، وهو اقتراح أولي موجود لدى مخططي المدينة.
ولم يكن من الواضح على الفور ما إذا كانت مجموعة Kalthea تخطط لتحويل السكن لفندق Sunnyvale Suites الذي اشترته الشركة للتو.
تحتوي كل غرفة في فندق San Jose الذي يحتوي على أجنحة فقط على مطبخ مجهز بالكامل. تحتوي بعض الأجنحة على غرفتي نوم.
وقال آلان ريا، رئيس مجموعة أطلس للضيافة، في وقت سابق من هذا الأسبوع أثناء مناقشة الخطط السكنية لفندق سان خوسيه: “إنه أمر منطقي كتحويل للسكن”.
وبالمثل، جميع الغرف في Sonesta Lodging Hub في سانيفيل عبارة عن أجنحة وتحتوي على مطابخ كاملة تشتمل على موقد مسطح وثلاجة كاملة الحجم وفريزر.
قال راي: “تحتوي الأجنحة بالفعل على مطابخ، مما يجعل عملية التحويل سهلة”.
