قال أحد أكبر المطورين العقاريين في الإمارات إن سوق العقارات في دبي قد يشهد “تباطؤا” مع إصراره على أن “رأس المال الذكي” سيستمر في الاستثمار رغم الضربات الصاروخية الإيرانية.
وقال محمد العبار، مؤسس شركة إعمار العقارية، الشركة التي تقف وراء ناطحة سحاب برج خليفة، لمراسل قناة CNBC دان مورفي: “قد يكون الجو باردًا بعض الشيء، لكنني لا أرى ذلك حقًا”، مضيفًا أن الأعمال العقارية في الإمارات العربية المتحدة “ليست مبنية على القروض المصرفية”.
وقال يوم الخميس “الإقراض المصرفي محدود حقا في هذه السوق. ستهتز ثقة المستهلكين قليلا، لكن كما قلت فإن السياسات في هذا البلد تعيد الثقة بسرعة كبيرة”.
وكان يتحدث في اليوم السادس من الحرب المتصاعدة في الشرق الأوسط، حيث تعرضت الإمارات العربية المتحدة لرد إيراني بعد أن شنت الولايات المتحدة وإسرائيل ضربات ضد طهران يوم السبت.
لقد أعادت الدول مواطنيها. وتعرض مطار دبي، أحد أكثر المطارات ازدحاما في العالم، للقصف، مما أدى إلى تعطيل الرحلات الجوية، وكذلك الفنادق والموانئ في جميع أنحاء البلاد.
وقال البابار عن الغارة: “لقد فوجئت وصدمت”. “لكن أصحاب رأس المال الحقيقي يدركون أن الدولة التي تتمتع بقيادة مستقرة والحماية التي أظهرتها يمكن أن توفرها. وسوف يضاعفون جهودها”.
وشدد على أن الحياة تعود ببطء إلى طبيعتها، مضيفا أن دبي مول شهد بالفعل زيادة يومية قدرها 190 ألف زائر، مقارنة بالمعدل اليومي المعتاد قبل الحرب البالغ 250 ألف زائر.
وقال البار: “بلغ عدد العملاء الذين يأتون إلى مطعمنا حوالي 80، أي ما يقرب من 85%، ولم يمض سوى أربعة أيام، خمسة أيام”. دبي مول مملوك لشركة إعمار العقارية ويقع بجوار برج خليفة. وأضاف أن “الحياة تعود إلى طبيعتها”.
وردا على سؤال عن سبب اختيار إيران استهداف الإمارات، قال العبار: “إنها مركز الأعمال العالمية… ما هو الازدهار الذي ينبغي أن يكون، وما هي الإيجابية التي ينبغي أن تكون، هذا المكان”.
وأضاف “لذلك أعتقد أنه من الطبيعي أن يعتقد الأشخاص الذين لا يحترمون التقدم ولا يحترمون نوعية الحياة الجيدة أن هذا أحد أهدافهم. لكن الحمد لله لن يكون الأمر كذلك”. ب
عباس عراقجي كان وزير خارجية إيران معروف الضربات “لا تستهدف إخواننا أو جيراننا في الخليج الفارسي. لكننا نستهدف أهدافًا أمريكية”.
ومع ذلك، قال خبراء آخرون لـ CNBC إن الأثرياء يغادرون دبي.
وقال ديل باكنر، الرئيس التنفيذي لشركة الأمن Global Guardian و Green Beret السابق، لـ CNBC إنه اعتبارًا من صباح الثلاثاء، كان لدى الشركة سبعة عملاء من الشركات، بما في ذلك شركات التمويل والاستشارات الكبيرة، يتطلعون إلى تسريح ما بين 1000 إلى 3000 موظف.
وأضاف: “إنها تشبه إلى حد كبير أوكرانيا”.
وقال جيم كرين، زميل معهد بيكر بجامعة رايس، لشبكة CNBC هذا الأسبوع: “إن الحرب الأمريكية الإسرائيلية ضد إيران تسلط الضوء على هذا الجانب المهم من أمن دبي”.
وأضاف كرين: “يعتمد النموذج الاقتصادي في دبي على تزويد المقيمين المغتربين بالعقول والقوة ورأس المال الاستثماري. نحن بحاجة إلى الاستقرار والأمن لجلب الأجانب الأذكياء”.
لكن أميرة ناران، الرئيس التنفيذي لشركة بيمان برايفت جت، قالت لشبكة CNBC إن سكان دبي الذين يغادرون يسافرون لحضور اجتماعات العمل، ولا يهربون إلى بر الأمان.
وأضاف: “إنهم لا يشعرون بعدم الأمان”. “كانت الحياة الطبيعية مجرد القليل من الضجيج الإضافي في الخلفية مع كل هذه الصواريخ. لكن الحياة يجب أن تستمر. عليهم أن يسافروا.”
