داماك هايتس للتطوير العقاري، على اليمين، في مرسى دبي في دبي، الإمارات العربية المتحدة، يوم الجمعة 20 فبراير 2026.
بلومبرج | بلومبرج | صور جيتي
تراجعت الأسهم المدرجة في دبي وأبو ظبي يوم الأربعاء، مع إعادة فتح المؤشرات الإماراتية بعد إغلاق استمر يومين في أعقاب الضربات الصاروخية والطائرات بدون طيار الإيرانية على البلاد.
وشوهد مؤشر دبي الرئيسي يتداول على انخفاض بنسبة 4.9٪ آخر مرة، مسجلاً أسوأ يوم له منذ مايو 2022. وانخفض مؤشر أبوظبي الرئيسي بأكثر من 3٪، في طريقه لتحقيق أكبر انخفاض خلال اليوم منذ أغسطس، في حين انخفض مؤشر ناسداك الإمارات 20 بنسبة 4.3٪.
وهبط سهم بنك الإمارات دبي الوطني المملوك للدولة 5.2%، وقاد الخسائر في دبي، بينما نزل سهما البحيرة الوطنية للتأمين وشركة أم القيوين للاستثمارات العامة في أبوظبي 9.6% و8.7% على التوالي.
قبل الافتتاح، قالت كلا البورصتين إنهما ستقومان مؤقتًا بتعديل الحد الأدنى لسعر الأوراق المالية إلى -5٪.
خلال عطلة نهاية الأسبوع، شنت إيران موجة من الهجمات الصاروخية والطائرات بدون طيار على دولة الإمارات العربية المتحدة ردا على ضربة أمريكية إسرائيلية أدت إلى مقتل المرشد الأعلى آية الله علي خامنئي. وأصاب الهجوم الإيراني على الإمارات مطار دبي الدولي والفنادق والمناطق المدنية والتجارية. الأمازون مراكز البيانات تعاني.
وتم إلغاء آلاف الرحلات الجوية بعد الإضراب بسبب إغلاق المجال الجوي حول الإمارات. وشوهدت شركة الطيران الاقتصادية “العربية للطيران” آخر مرة تتداول فيها على انخفاض بنسبة 5٪.
وفي مذكرة صدرت يوم الثلاثاء، قال محللو سيتي إنهم يعتقدون أن تصعيد الصراع في الشرق الأوسط “قد يكون له تأثير عميق وربما دائم على منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا”.
وقالوا إن شركة إعمار في دبي وألدا للتطوير العقاري في أبو ظبي هما الأكثر عرضة للخطر على نمو ربحية السهم، في حين أن بنك الكويت الوطني وبنك الإمارات دبي الوطني هما الأكثر عرضة للخطر في المجال المصرفي.
وقال محللو سيتي “التأثير على التقييمات يمكن أن يتغير (وربما يكون أكثر حدة) مع انخفاض الأسهم مع زيادة علاوات مخاطر الأسهم المتصورة”.
“بالنسبة لمطوري العقارات، على الرغم من أن المبيعات قد تنخفض بسبب انخفاض أسعار العقارات والطلب على العقارات، إلا أن الإيرادات المباشرة قد تكون أقل تأثراً بالوضع الحالي (نظرًا لأن الإيرادات تعتمد على تحويل المبيعات المتراكمة التي تمت بالفعل).
“ومع ذلك، فإن علاوة المخاطرة المتوقعة لأسهم منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا (خاصة تلك المملوكة من قبل مساهمين أجانب أو التي يبدو أن تقييماتها غنية نسبيًا) يمكن أن ترتفع بشكل ملموس”.
وجاءت عمليات البيع المكثفة في منطقة الخليج يوم الأربعاء في أعقاب يوم من الخسائر لمؤشرات الأسهم في جميع أنحاء العالم.
استؤنفت عمليات البيع في آسيا صباح الأربعاء، بينما افتتحت الأسهم الأوروبية في المنطقة الإيجابية، لتنهي يومين متتاليين من الخسائر الفادحة في المنطقة. أشارت العقود الآجلة للأسهم في الولايات المتحدة إلى افتتاح سلبي بعد أن أنهت المتوسطات الرئيسية الثلاثة جلسة يوم الثلاثاء باللون الأحمر.











