وصفت صحيفة واشنطن بوست التحكم في الإيجارات بأنه “فشل في سياسة الكتب المدرسية”

اتخذت هيئة تحرير صحيفة واشنطن بوست موقفًا قويًا ضد سياسات التحكم في الإيجارات، بحجة أن “تحديد الأسعار هو فشل في سياسة الكتب المدرسية” والذي يؤدي في النهاية إلى ترك المستأجرين “في وضع أسوأ” مما كانوا عليه لولا ذلك.

أ افتتاحية الثلاثاءاستشهدت صحيفة The Post بفشل ضوابط الإيجار في مدن مثل سانت بول ومدينة نيويورك كدليل على أن تصويت مجلس مدينة لوس أنجلوس بأغلبية 12 صوتًا مقابل صوتين لخفض الحدود القصوى الحالية للزيادات السنوية في الإيجارات من شأنه أن يضر أكثر مما ينفع.

“كلما أعرب الناس عن قلقهم بشأن القدرة على تحمل التكاليف، يقدم الشعبويون حلا بسيطا خادعا: التحكم في الإيجارات. ومع ذلك، فإن تحديد سقف للأسعار يمثل فشلا ذريعا في السياسات التي تجعل المستأجرين في كل مجتمع في وضع أسوأ مما كانوا ليصبحون عليه لولا ذلك: انخفاض المعروض من المساكن، والمزيد من الصيانة المؤجلة، وقلة القدرة على الحركة”. كتب “أمثلة جديدة ومدن تكرارية”، “لا تزال المدن التكرارية لا تحتاج إلى لوحات تحرير”.

رئيس HUD يلوم العائلات على تسعير “الهجرة غير الشرعية غير المنظمة” في تقرير الإسكان الجديد

وبمقارنة الاختلافات في النتائج بين المدن التي تسيطر عليها الإيجارات والمدن التي لا تسيطر عليها الإيجارات، سلط المنشور الضوء على “قصة المدينة التوأم في مينيسوتا” – حيث قارن سانت بول مع مينيابوليس المجاورة لإظهار كيف أن سياسات الإسكان المختلفة بشكل حاد تحكي قصة مثيرة للاهتمام.

وأوضحت الصحيفة أنه “في عام 2022، فرضت سانت بول واحدة من أكثر الضوابط صرامة في البلاد، حيث رفعت الإيجارات بنسبة 3 في المائة لمعظم الشقق. ورفضت جارتها مينيابوليس، عبر نهر المسيسيبي، ضوابط الأسعار وركزت على بناء المعروض من المساكن لتلبية الطلب”.

“في سانت بول، انخفضت تصاريح البناء بنسبة 79 في المائة في السنة الأولى. وفي مينيابوليس، تضاعفت أربع مرات تقريبًا. وتضاعفت الإيجارات في سانت بول أكثر من الضعف في مينيابوليس، حيث رفع بعض الملاك الحد الأقصى لتغطية الخسائر المستقبلية، وفقًا لقصة هذا الأسبوع. وول ستريت جورنال,“اقرأ افتتاحية بوست.

وفقًا للصحيفة، بينما تحاول سانت بول “تنظيف الفوضى التي أحدثتها” من خلال سياسة الإسكان، فاز منتقدو التحكم في الإيجارات بانتخابات رئاسة البلدية في كلتا المدينتين الشهر الماضي.

تكاليف السكن تسحق العائلات – هناك طريقة للخروج

ولم ترد حكومة مدينة سانت بول على الفور على طلب Fox News Digital للتعليق.

واقتبست الافتتاحية قول الخبير الاقتصادي السويدي أسار ليندبيك، الذي قال ذات يوم إن تحديد الإيجارات هو “الأسلوب الأكثر كفاءة المعروف في الوقت الحاضر لتدمير مدينة – باستثناء القصف”.

الولاية الواقعة فوق الأحياء الفقيرة تتأرجح بعد أن قام سكان مينيسوتا بتغذية احتيالنا المستقبلي بمبلغ 250 مليون دولار

وأوضح بوست: “أصبح من غير العملي بالنسبة لأصحاب العقارات الاستثمار في الصيانة. ويأخذ آخرون العقارات من السوق لبيعها. ومن المرجح أن يرفع الملاك الذين يستأجرون إيجاراتهم عند توقيع عقد الإيجار لأول مرة بسبب محدودية القدرة على رفع الأسعار في المستقبل. وهذا سيجعل تكلفة الإيجار الأولية أعلى من اللازم. وفي الوقت نفسه، لا يرغب المستأجرون في التسجيل أو خفض الإيجارات. إيجارات عالية التكلفة مقدما”.

“على الرغم من كل هذا، صوت مجلس مدينة لوس أنجلوس بأغلبية 12 صوتًا مقابل صوتين الشهر الماضي لخفض الحد الأقصى الحالي للزيادات السنوية في الإيجارات.”

وخلصت صحيفة واشنطن بوست إلى أن الشقق الفارغة في مدينة نيويورك والتي يقدر عددها بنحو 50 ألف شقة – “بفضل سياسات التحكم في الإيجارات” – كانت دليلا على “العواقب التي تتبع حتما هذه الحدود القصوى”.

ولم تستجب حكومة مدينة نيويورك ومجلس مدينة لوس أنجلوس على الفور لطلبات فوكس نيوز ديجيتال للتعليق.

انقر للحصول على تطبيق فوكس نيوز

“في اسكتلندا، وضع الحزب الوطني الاسكتلندي حدًا أقصى لزيادة الإيجارات بنسبة 3% في عام 2022 – فقط ليعلن عن أعلى زيادة في الإيجارات على الإطلاق هذا الخريف. وفي الوقت نفسه، في الأرجنتين، ألغى الرئيس خافيير ميلي ضوابط الإيجار في ديسمبر 2023. غمرت العقارات السوق، وانخفضت الإيجارات بنسبة 40%، بمتوسط ​​40% للمدن الأمريكية التمثيلية. كتب المجلس.