سفينة سياحية تقطعت بها السبل قبالة ساحل بحر البلطيق البولندي – لكنها لن تطفو مرة أخرى. وكان من المفترض افتتاح فندق “Golebiewski” في بوبيروفو، بوميرانيا الغربية، في عام 2021، لكنه لا يزال غير مفتوح. وفي منشور على فيسبوك بتاريخ 21 يناير، أعلنت الشركة: “سنفتتح قريبًا فندقًا جديدًا في بوبيرو”. يعلن الفندق عن الموظفين في هذا المنصب. إنهم يبحثون عن مدبرات منزل وطهاة وموظفات استقبال – هذه مجرد بعض الوظائف التي تحتاج إلى شغل.
إعلان
إعلان
تدق أجراس الإنذار في مكلنبورغ-فوربومرن: هل سيكون هناك صيد جماعي للضيوف والعمال في المستقبل؟ وسرعان ما أطلق على المشروع لقب “دبي الصغيرة” في وسائل الإعلام الألمانية. ومن المخطط أن يتكون من 13 طابقًا و1200 غرفة ويستوعب ما يصل إلى 3000 ضيف. وفقا للإحصاءات المحلية، يبلغ عدد سكان بوبيروفو حوالي 1000 نسمة فقط.
وبالمقارنة، يعد منتجع مورادا كوهلونجسبورن وفندق نيبتون في فارنيموند من بين أكبر الفنادق على ساحل بحر البلطيق الألماني. تم افتتاح نبتون في عام 1971 كمشروع مميز لجمهورية ألمانيا الديمقراطية، وكان أحد المعالم البارزة لقضاء العطلات في بحر البلطيق الألماني لأكثر من 50 عامًا. ومع ذلك، مع وجود أقل من 500 غرفة، فإن كلاهما على نطاق مختلف تمامًا عن مبنى بوبيروفو.
فهل لن يكون هناك المزيد من المصطافين على الجانب الألماني قريباً؟
ويبعد الفندق الضخم حوالي 60 كيلومتراً عن الحدود الألمانية بالقرب من أهلبيك. ولأن منطقة العافية كانت منذ فترة طويلة معيارًا في فندق خمس نجوم، فإن المجمع يضم أيضًا منتزهًا مائيًا وسينما وملاعب تنس. تم تصميم الموقع ليقدم الكثير بحيث لن يضطر الضيوف إلى المغادرة.
يبدو أن سلسلة فنادق Gołębiewski تتبع نمطًا واضحًا: كل فندق جديد أكبر من سابقه. Mikołajczy في Masuria، أو Karpacz أو Wisła في سيليزيا السفلى – كان كل موقع هو أكبر فندق في بولندا عند افتتاحه، حتى رفع المشروع التالي المستوى مرة أخرى. في الوقت الحالي، تعد بوبيروفو أعلى نقطة في هذا التطور.
“دبي الصغيرة” ذات تاريخ طويل من المعاناة
دخل مؤسس الشركة، تاديوش غوليبيوسكي، وهو مصنع للحلويات أصبح ثريًا من لفائف الويفر، مجال الفنادق في عام 1991. وفي عام 2018، وضعوا حجر الأساس لمشروع بوبيروفو – خامس وأكبر مشروع لهم – في موقع عسكري سابق يضم 34 مبنى، والذي باعته بلدية ريفال في عام 2017 مقابل 50.5 مليون زلوتي (أي ما يعادل 11.8 مليون يورو تقريبًا).
ومع ذلك، توقف البناء بسبب فيروس كورونا، وعقبات التسليم، ونزاعات البناء – وفي يونيو 2022، توفي تاديوش غوليبيوسكي. وقال مفتش بناء المنطقة يانوش زرزيزانسكي لبوابة الأخبار البولندية money.pl وفي سبتمبر/أيلول 2025، كانوا لا يزالون ينتظرون الحصول على التصاريح البيئية من بلدية ريوال – وهي العقبة الأخيرة قبل التفتيش النهائي من قبل فرقة الإطفاء وهيئة الصحة ومفتشية البناء. كان من المقرر في الأصل أن تكون ليبا هي الموقع، لكن سلطة البيئة رفضت المشروع لأنها محمية طبيعية أوروبية. كان بوبيروفو هو الخطة ب.
1500 شجرة لـ 3000 ضيف
وعندما سألت يورونيوز عن موعد الافتتاح، ظل الفندق صامتا: فهو في “المراحل النهائية” من إعداد الفندق للافتتاح. سيتم توفير المزيد من المعلومات التفصيلية “في المستقبل القريب”.
وتم قطع حوالي 1500 شجرة في الغابة الساحلية للمشروع. ردًا على سؤال يورونيوز، رفض الفندق انتقاداته: الموقع ليس منطقة غابات عذراء، ولكنه منشأة عسكرية سابقة – “منطقة تم تحويلها بالفعل واستخدامها من قبل البشر”. واقتصرت المقاصة على الحد الأدنى الضروري. وهناك خطط لزراعة حوالي 4000 شجرة جديدة كتعويض.
“عليك أن تعجبك”: إنذار في مكلنبورغ-فوربومرن
وبينما تنتظر بولندا بفارغ الصبر الافتتاح، تراقب صناعة السياحة على الجانب الآخر من الحدود التطورات عن كثب. يقول لارس شوارتز، رئيس جمعية الفنادق والمطاعم الألمانية (DEHOGA) مكلنبورغ فوربومرن – جمعية الفنادق والمطاعم الحكومية – ليورونيوز: “سأشعر بالقلق إذا لم تتفاعل حكومة ولاية مكلنبورغ فوربومرن مع مثل هذه الأمور”.
وعلى الجانب البولندي، يتم استخدام إعانات الدعم الحكومية للاستثمار في البنية التحتية والقدرات، في حين تضطر الشركات في مكلنبورج-فوربومرن إلى التعايش مع الهياكل القديمة.
وهو يشعر بالقلق بشكل خاص بشأن مسألة الموظفين: فالعديد من الفنادق في مكلنبورغ-فوربومرن توظف موظفين من منطقة الحدود البولندية. يقول شوارتز، إذا كان فندق Gołębieski يوفر أماكن إقامة محلية لهؤلاء المسافرين، “فقد يكون الأمر مشكلة”. ولا يستبعد هذا الاتجاه على المدى المتوسط.
كما تمت إضافة ضغط الأسعار الهيكلي إلى هذا. وفي مقابلة مع يورونيوز، قدر شوارتز أنه في بعض الحالات يتم دفع “ثلث الحد الأدنى للأجور الألماني” فقط على الجانب البولندي. ويقول إن السعر ليس هو السبيل للفوز في هذه المنافسة، فالعرض والجودة مهمان.
ويصف بوضوح رأيه في المفهوم الجماعي: “عندما يأتي ألفي شخص إلى هنا لتناول الإفطار” – في ممرات ضيقة، مع شاشات عرض فارغة، وضجيج وتوتر – “عليك أن تحب ذلك”. يجذب الفندق سياح الرحلات البحرية الذين اعتادوا على مثل هذه الأبعاد.
“المنافسة صعبة”
جزيرة يوزدوم في مكلنبورغ-فوربومرن وضعت نفسها عمدًا في مواجهة السياحة الجماعية، يؤكد شوارتز: “هذا أمر صعب وغير مقبول من قبل السكان المحليين”. ويرى أن هذا يمثل قوة في المنطقة: الفردية والسلام والصلابة – وهي صفات لا يمكن لفندق يضم 3000 سرير أن يوفرها من الناحية الهيكلية.
مطالبهم من حكومة الولاية محددة: الاستثمار في الجسور البحرية والمراحيض العامة ومرافق الشاطئ ومناطق الفعاليات. وبرنامج تحديث الأعمال كما تم إطلاقه خلال فترة كورونا. “هذا يجب أن يحدث حقًا. المنافسة صعبة.”
لم ترد وزارة الشؤون الاقتصادية والبنية التحتية والسياحة والعمل في مكلنبورغ فوربومرن على استفسارات يورونيوز بحلول الموعد النهائي التحريري.
سلسلة فنادق ألمانية باعتبارها صاحب عمل مهم في يوزدوم
مع ما يقرب من 450 موظفًا، تعد مجموعة SEETELHOTELS واحدة من أكبر أرباب العمل على الجانب الألماني من يوزدوم. كان رولف سيليج شتاينهوف، الشريك الإداري لشركة SEETELHOTELS، مرتاحًا في البداية عندما سألته يورونيوز: “المنافسة جزء من السياحة ويمكن أن توفر أيضًا إلهامًا إيجابيًا للوجهة بأكملها”. ويضيف في الوقت نفسه: “من الواضح أن هذه الأصول كبيرة جدًا بالنسبة للقطاع وستؤدي إلى تشوهات كبيرة في المنافسة”.
عندما يتعلق الأمر بالموظفين، يركز سيليج شتاينهوف على الاحتفاظ بهم: “إن المنافسة على المتخصصين المؤهلين ملحوظة في جميع أنحاء الصناعة – بغض النظر عن المشاريع الفردية. يأتي العديد من موظفينا من المنطقة أو من بولندا وكانوا جزءًا من فريقنا لسنوات عديدة. لذلك نركز بشدة على الاحتفاظ بالموظفين على المدى الطويل، وظروف العمل العادلة، والمزيد من فرص التدريب وثقافة مؤسسية شبيهة بالأسرة.”
ومن الناحية الاستراتيجية، فهو يصوغ نهجه بوضوح: “هدفنا ليس التنافس على الحجم، ولكن على الجودة والشخصية والخبرة”. إنه يود أن يرى بنية تحتية موثوقة ودعمًا في توظيف العمال المهرة من السياسيين.
الفندق نفسه: لا توجد قضايا المنافسة؟
رفضت سلسلة الفنادق البولندية مزاعم ألمانيا عندما سألتها يورونيوز. الاختلافات في مستويات الأجور بين البلدان هي “بسبب الظروف الاقتصادية والنظامية المختلفة، وليس بسبب تصرفات الشركات الفردية”. نرحب بالموظفين من الخارج، لكن الشركة تؤكد أيضًا: “إن العرض القوي والمتنوع على جانبي الحدود يمكن أن يكمل كل منهما الآخر ويساهم في تطوير المنطقة بأكملها كوجهة سياحية جذابة”.
التفاؤل رغم الظروف المعاكسة
على الرغم من كل المخاوف، يظل شوارتز، رئيس ديهاوجا في مكلنبورج-فوربومرن، متفائلاً: فهو واثق من أن مكلنبورج-فوربومرن ستكون قادرة على تسجيل عام قياسي آخر في عام 2026. ويقول: “ليس لدينا ما نخفيه حتى الآن”، في إشارة ليس فقط إلى السيناريو، ولكن أيضًا إلى احترافية زملائه. “نحن نعتبر هذا بمثابة تشجيع وليس خوفًا.”
وبصرف النظر عن هذا، هناك شيء آخر مهم أيضا. “الضيف الذي يأتي مرة واحدة لا يجلب شيئًا”، يدرك شوارتز الأمر الواقع. وهذا ينطبق على جانبي الحدود. ومع ذلك، لا يزال فندق العملاق في بوبيروفو بحاجة إلى فتح أبواب الردهة.
