سان خوسيه – يجري النظر في مطعم جديد وسطح على السطح لبناء مبنى شاغر في سان خوسيه، وهو مشروع يمكن أن يساعد في إحياء وسط المدينة.
يتم النظر في المشروع لإنشاء 374 شارع ساوث فيرست في وسط مدينة سان خوسيه، وهو المبنى الذي كان على مر السنين موطنًا لمطعم وبار Ulpia ومقهى Stritch Jazz Club ومطعم Mama Kin ومكان الموسيقى.
وقد أغلقوا جميعاً أبوابهم، وتركوا المبنى المكون من طابقين خالياً.
الآن، يتم تقديم اقتراح من قبل صاحب المطعم فييت نجوين والمهندس المعماري أبراهام زافالا من شأنه أن يجلب مطعم فيتنامي إلى العنوان.
وقال نجوين في تعليقات أرسلها عبر البريد الإلكتروني إلى هذه المؤسسة الإخبارية: “أريد إعادة الناس إلى وسط المدينة من أماكن أخرى والعمل مع الشركات الأخرى في وسط المدينة لجذب المزيد من الأشخاص ليس فقط إلى المنطقة ولكن من المنطقة بأكملها”.
وقال نجوين إنه يأمل في تحقيق ذلك “من خلال علامتنا التجارية وسمعتي على وسائل التواصل الاجتماعي”.
ووفقا لزافالا، الرئيس التنفيذي لشركة AZ Design & Engineering، فإن الاقتراح يتصور وجود مطعم متكامل الخدمات وبار في طابقين من المبنى.
وقال زافالا: “الفكرة هي أن يكون لدينا مطعم مماثل لما يقدمه فييت نغوين في سان ماتيو وسان فرانسيسكو”. “ستكون هذه إضافة رائعة إلى SoFA.”
يتضمن الاقتراح أيضًا مفهوم مكان على السطح فوق المبنى.
وقال زافالا: “سنضع السطح فوق السطح الحالي مع وضع درابزين حوله”. “سيتم تركيب السطح مرة أخرى من الجزء الأمامي للمبنى بحيث لن يكون مرئيًا حتى من الشارع الأول.”
وتبلغ مساحة السطح حوالي 850 إلى 1000 قدم مربع، وفقًا لخطط المشروع.
وبحسب زافالا، سيتم إنجاز الكثير من العمل داخل المبنى.
وقال: “سنقوم بتحويل الجزء الداخلي للمبنى بالكامل”. “نريد استخدام السلالم والمصعد لربط الطابقين بالسقف.”
تشير المخططات إلى وجود منطقة جلوس على أحد جانبي الطابق الأول وبار على الجانب الآخر.
في يوليو 2025، دفعت إحدى الشركات التابعة بقيادة نغوين 2.2 مليون دولار لشراء المبنى الذي سيعمل فيه المطعم، حسبما تظهر المستندات المنشورة مع مكتب مسجل مقاطعة سانتا كلارا. حصلت مجموعة Nguyen على تمويل بقيمة 2 مليون دولار من Bank of America في وقت الشراء.
تم بناء هذا المبنى الضيق في عام 1927، ويمتد على مساحة 8000 قدم مربع تقريبًا.
ووفقا لزافالا، يأمل فريق التطوير في تجنب التقدم بطلب للحصول على تصريح تاريخي لإعادة تصميم العقار وبناء سطح على السطح.
يدير Nguyen مطعم Gao Kitchen & Bar في سان ماتيو وسان فرانسيسكو، بالإضافة إلى مطاعم Ben Tre Vietnamese Homestyle Cuisine في ميلبراي وجنوب سان فرانسيسكو وسان فرانسيسكو.
قال نجوين: “كانت جميع مواقعي مواقع لا قيمة لها ولم يكن أحد يريدها”. “إنها مطاعم مشهورة جدًا الآن وتساعد الشركات المحيطة. وهذا هو هدفي حقًا.”
