فريمونت – تم شراء مبنيين تقنيين وصناعيين في منطقة الخليج الشرقي من قبل شركة عقارية واستثمارية في صفقات تظهر أنه لا يزال هناك بعض الثقة في المواقع التجارية في منطقة الخليج على الرغم من صعوبة السوق.
ودفعت شركة Ares Management، من خلال إحدى الشركات التابعة لها، مبلغًا إجماليًا قدره 44.6 مليون دولار للمباني، وفقًا للوثائق المقدمة في 17 فبراير/شباط إلى مكتب مسجل مقاطعة ألاميدا.
المبنى الذي تبلغ مساحته 81700 قدم مربع في 2710 Lakeview Ct. في فريمونت تم شراؤها مقابل 28.8 مليون دولار، حسبما تظهر سجلات العقارات بالمقاطعة. وتم شراء المبنى الثاني الذي تبلغ مساحته 64100 قدم مربع في 30803 شارع سان كليمنتي في هايوارد مقابل 15.8 مليون دولار، وفقًا للملفات العامة.
وفقًا للملفات التنظيمية لهيئة الأوراق المالية والبورصات، يقع المقر الرئيسي لشركة الطباعة ثلاثية الأبعاد Velo 3D في مبنى فريمونت وهي المستأجر الرئيسي للعقار.
وفقًا لخرائط جوجل، فإن Techstyles Sportswear وBest Label Company وSpectrum Label هم المستأجرون الرئيسيون في مبنى Hayward.
تم شراء كلا المبنيين بأسعار أعلى من القيم المقدرة التي تم الإبلاغ عنها مؤخرًا، مما يشير إلى أن العقارات تظهر ارتفاعًا في القيمة. القيم المقدرة هي مجرد واحدة من المقاييس العديدة التي يمكن استخدامها لتحديد اتجاهات أسعار العقارات.
حقق مبنى فريمونت سعرًا بنسبة 55.7٪ أعلى من قيمته المقدرة البالغة 18.5 مليون دولار في يناير 2025. وحقق مبنى هايوارد سعرًا بنسبة 2.6٪ أعلى من قيمته المقدرة الأخيرة البالغة 15.4 مليون دولار.
