قرر مجلس مدينة ساراتوجا في 21 يناير حظر الإيجارات قصيرة الأجل في المدينة.
لا يسمح التشريع الذي وافق عليه المجلس بالإيجارات قصيرة الأجل مثل المساكن المدرجة على Airbnb أو VRBO. كما فرض المجلس عقوبات على من يتم ضبط منازلهم للمستأجرين لفترات قصيرة. تبلغ تكلفة الإنذار الأول 1500 دولار، وتزيد إلى 3000 دولار في التحذير الثاني، ويؤدي الإنذار الثالث إلى غرامة قدرها 5000 دولار. يسمح القانون أيضًا للمدينة بطلب بيانات من مواقع الويب لقوائم الإيجار قصيرة الأجل لأسباب تتعلق بالتنفيذ.
يقدر مدير تنمية المجتمع بريان سوانسون أن السماح بالإيجارات قصيرة الأجل يمكن أن يدر ما بين 60 ألف دولار و 80 ألف دولار كل عام. ومع ذلك، قال مدير المدينة مات مورلي إن المدينة قد تحصل على نصف هذه الإيرادات فقط بسبب تكاليف التنفيذ. وقال سوانسون إن دفع مبلغ يتراوح بين 5000 إلى 10000 دولار سنويًا لشركة تكنولوجيا للبحث في الإنترنت عن قوائم في ساراتوجا.
وقال سوانسون إن وضع الحظر في القانون سيمنح موظفي إنفاذ قانون المدينة أو ضباط إدارة عمدة المقاطعة القدرة على معاقبة شركات الإيجار. وقال محامي المدينة ريتشارد تايلور إن القانون ضروري لأنه يصعب تنفيذ الإيجارات قصيرة الأجل دون بيانات من مواقع التأجير أو خدمة تتعقبها على الإنترنت.
تحدث عدد قليل من السكان ضد السماح بالإيجارات قصيرة الأجل، مستشهدين بمخاوف تتعلق بالسلامة بسبب مواقف السيارات والقمامة والضوضاء.
وتم إقرار التشريع بأغلبية 4-1، على الرغم من معارضة عضو المجلس بلال أفتاب. اقترح عضو المجلس يان تشاو حظر الإيجارات قصيرة الأجل وأيدته نائبة عمدة المدينة تينا واليا. وقال تشاو إن الإيجارات قصيرة الأجل لا تتناسب مع طابع ساراتوجا، التي تتكون في الغالب من منازل لأسرة واحدة مخصصة للعيش على المدى الطويل. وقال أيضًا إنه قلق بشأن السلامة والضوضاء ونوعية الحياة.
وفي معارضته، اقترح أفتاب السماح بالإيجارات قصيرة الأجل في غرف النوم أو الوحدات السكنية الملحقة حيث يكون للمالك منزل، لمعالجة الشعور بالوحدة لكبار السن ومنح أصحاب الدخل الثابت مصدرًا ثانويًا للمال. وقال إنه من غير المرجح أن يقوم المستثمرون بشراء المنازل في ساراتوجا وتحويلها إلى إيجارات قصيرة الأجل بسبب ارتفاع أسعار المنازل في المنطقة.
