لن يحل الذكاء الاصطناعي محل وكلاء العقارات بشكل كامل. لكنها سوف تسرع كيفية قيامهم بعملهم.
إنه جزء من الفرضية وراء بدء التشغيل في سياتل طاولةوالتي جمعت 800000 دولار لمساعدة وكلاء العقارات على تحويل إدارة العقود إلى الذكاء الاصطناعي.
كبار المستثمرين في الشركة هم مارتن توبياس ل مؤسسة حادة، من البولندي مدخل جيف والرئيس التنفيذي لشركة Flyhomes توشار جارج استثمرت أيضا.
يعمل المكتب كمنسق معاملات الذكاء الاصطناعي، حيث يتولى المهام الإدارية مثل تتبع المواعيد النهائية للعقود، وصياغة الأوراق، وإعداد حزم التوقيع. الرئيس التنفيذي والمؤسس المشارك جدعون سيلفان وقيل إن الأداة تجمع بين “المعرفة الموسوعية” للعقود والمعلومات السرية للعملاء المحليين النشطين.
وقال سيلفان: “يريد كل وكيل تجنب الأعمال الورقية، لكن معظم الوكلاء يفضلون القيام بالعمل بأنفسهم بدلاً من الانتظار لمدة ثلاث ساعات لمساعدهم”.
يستخدم أكثر من 500 وكيل في منطقة سياتل البرنامج، بما في ذلك عضوان في مجلس إدارة Northwest Multiple Listing Service. وقال المكتب إنه يعالج أكثر من 100 معاملة مغلقة شهريًا، مع وجود معلومات غير دقيقة في أقل من 0.2% من الصفقات.
وتستهدف شركة Desk، التي تم إنشاؤها في وقت سابق من هذا العام، أيضًا شركات الوساطة للمساعدة في الحفاظ على سجلات المعاملات.
قال سيلفان فبراير يطلق لقد كانت Cloud 3.7 بمثابة إنجاز كبير، حيث غيّرت مدى دقة الذكاء الاصطناعي في قراءة العقود العقارية وتفسيرها – بما في ذلك الحالات المتطورة مثل التوقيعات المكتوبة بخط اليد والشروط المخصصة. وقال: “فجأة تحول دعم العقود المعقدة من “سيكون هذا ممكنًا يومًا ما” إلى “هذا في الواقع أفضل من البشر”.
وبينما تحاول بعض الشركات استبدال وكلاء العقارات، قال سيلفان إنه من المرجح أن يصبح الذكاء الاصطناعي “طبقة التنفيذ”.
وقال: “أن تصبح وكيلاً هي رياضة اتصال مليئة بمكالمات هاتفية ورسائل قصيرة مدتها 10 ثوانٍ”. “عندما يثق عميلان ببعضهما البعض، تتم الصفقات معًا. لكن الأعمال الورقية؟ لن أهتم كثيرًا إذا قام الذكاء الاصطناعي بتجميع الأوراق معًا. إنه أمر لا مفر منه على الإطلاق.”
سيلفان والمؤسسين المشاركين ستيوارت رينهان تم إطلاق شركة Lotside لأول مرة، وهي شركة ناشئة تسمى “Zillow for house flippers”. وقال سيلفان إن هذه الشركة لم تحقق نجاحاً كبيراً ولكن لا يزال لديها 20 ألف مستخدم شهرياً.
قام سيلفان أيضًا ببناء شركة وساطة أمريكية، بينما قاد رينيهان علوم البيانات في PushSpring، وهي شركة ناشئة في مجال تكنولوجيا التسويق استحوذت عليها T-Mobile في عام 2019.
