جلين كيلمانيتنحى الرئيس التنفيذي لشركة Redfin منذ فترة طويلة وأحد أكثر القادة شهرة في صناعة العقارات الأمريكية عن منصبه.
ويأتي رحيل كيلمان بعد خمسة أشهر من استكمال Redfin استحواذها على Rocket Companies بقيمة 1.75 مليار دولار. وآخر يوم له هو الجمعة.
كتب كيلمان في رسالة بالبريد الإلكتروني إلى الموظفين: “لقد أكملت Redfin خطوتها الأولى كشركة صواريخ، ألا وهي التكامل”. ينكدين. “سنبدأ المرحلة الثانية، الأطول بكثير، والتي هي على نطاق أوسع بكثير، في اجتماع الشركة بأكمله الأسبوع المقبل. ومع ذلك، سيتعين علي أن أقرر ما إذا كنت سأبقى في Rocket لسنوات أم لا.”
سيقوم الرئيس التنفيذي لشركة Rocket Company Varun Krishna بإدارة Redfin حتى تجد الشركة قائدًا جديدًا دائمًا. وسيظل كيلمان في دور استشاري حتى الأول من أبريل.
وكتب كيلمان: “بدلاً من ذلك، أريد أن أحاول العثور على مشروع آخر قائم على المهمة خارج مجال العقارات”. “أنا ممتن لأن Rocket أصبحت المالك العظيم لـ Redfin، وفارون هو قائد عطوف.”
أدى استحواذ Rocket على Redfin في يوليو إلى الجمع بين أكبر مقرض للرهن العقاري في البلاد وشركة وساطة عقارية في سياتل مدعومة بالتكنولوجيا. وقدرت الصفقة قيمة Redfin بأكثر من ضعف قيمتها السوقية قبل الإعلان العام الأولي عن عملية الاستحواذ.
وفي رسالة بالبريد الإلكتروني إلى الموظفين حصلت عليها GeekWire، وصف كريشنا Redfin بأنها “بوابة الصواريخ”.
وكتب في المذكرة: “نحن نراهن بشكل كبير على مستقبل Redfin”. “المزيد من الاستثمار في العلامة التجارية والتوظيف ونمو حركة المرور والابتكار. سنلعب بقوة من أجل الفوز، مع قوة روكتس الكاملة وراء هذا الفريق.”
وقال كريشنا: “إن Redfin على وشك حدوث أحد أكثر التحولات إثارة في تاريخها، ونحن ننضم إليها”.
انضم كيلمان إلى Redfin في عام 2005، بعد عام من إطلاقها، وساعد في توجيه الشركة من شركة ناشئة صغيرة في سياتل إلى منصة وساطة عقارية وتكنولوجية معروفة على المستوى الوطني. تم طرح شركة Redfin للاكتتاب العام في عام 2017 في صفقة قيمت الشركة بها 1.73 مليار دولار.
اشتهر كيلمان بأسلوبه الصريح في التواصل، وكثيرًا ما تحدث علنًا عن القدرة على تحمل تكاليف السكن، وتعويضات الوكلاء، والتحديات الهيكلية التي تواجه سوق العقارات. وفي السنوات الأخيرة، أشرف على تخفيضات القوى العاملة وإجراءات خفض التكاليف حيث أدت أسعار الفائدة المرتفعة إلى تباطؤ مبيعات المنازل وأجبرت شركات التكنولوجيا العقارية على تعديل توقعات النمو.
وقال روكيت في بيان لـ GeekWire: “كان جلين رائدًا في البحث عن المنازل كما نعرفها اليوم وقام بتحويل شركة ناشئة ذات رؤية إلى Redfin التي نعرفها اليوم”. “لقد قام ببناء شركة وفرت أموال الآلاف من أصحاب المنازل وجعلت الحلم الأمريكي أكثر سهولة في الوصول إليه. نتمنى لجلين كل التوفيق في فصله التالي.”
وفي مذكرته للموظفين – بعنوان “العاطلون عن العمل في جرينلاند” – قال كيلمان إنه سيسعى إلى “مشروع قائم على المهمة خارج مجال العقارات” للحصول على فرصته التالية.
ووصف Redfin بأنها “الشركة العقارية الوحيدة التي تتحمل المسؤولية الكاملة عن عملائنا من النقر إلى المفتاح”.
وكتب: “في معظم تاريخ Redfin، تباطأ توسع موقعنا الإلكتروني بسبب الوساطة لدينا، وتباطأ توسعنا في الوساطة من خلال توظيف وكلائنا”. “ولكن كان من المفيد دائمًا الوقوف وراء خدماتنا. والآن بعد أن تسارع البوابات والمقرضون والوسطاء إلى تجميع خدماتهم معًا، أصبح نهجنا الصبور هو أفضل طريقة لمساعدة الأشخاص على العودة إلى منازلهم.”
Redfin زادت إيراداتها بنسبة 7% 2024 مع خسارة صافية قدرها 164.8 مليون دولار إلى 1.04 مليار دولار، بزيادة قدرها أكثر من 130 مليون دولار في عام 2023. وكان سهمها قد انخفض بأكثر من 30٪ في الشهر السابق لإعلان الاستحواذ في مارس.
تم طرح شركات Rocket التي يقع مقرها في ديترويت للاكتتاب العام في عام 2020. بالإضافة إلى منتجات الإقراض العقاري، تبيع Rocket أيضًا القروض الشخصية وعروض التكنولوجيا المالية الأخرى. العام الماضي استحوذت شركة Rocket على شركة إقراض الرهن العقاري Mister Cooper Group في صفقة أسهم بقيمة 9.4 مليار دولار.
